تحلیل بنیادی وملی

ارزش دارایی های شرکت شامل فروشگاه،انبار، واحد اداری و مسکونی با ارزش روز هر منطقه بطور تفکیک شده مورد بررسی قرار گرفته است که جمع دارایی های شرکت برای سال ۱۳۹۹ به رقم ۱۶۹۴۳ میلیارد تومان خواهد رسید. این رقم برای ابتدای سال ۱۳۹۹ معادل ۹۷۸۰ میلیارد تومان بوده است.

✍️🏽 در محاسبه ارزش املاک صرفا املاک بدون معارض و مالکیت قطعی برآورد شده است.بطور مثال برخی املاک شرکت در مشهد،یزد،سمنان و کرمان،یا اعیان متعلق به آستان قدس دارند و یا دعاوی قضایی و شروط خاص مانند احداث ساختمان و…که این دارایی ها در محاسبات فوق لحاظ نشده است.
علاوه بر آن،ارزش هر ملک بطور جداگانه و با توجه به منطقه و متراز از طریق بنگاه ها و سایت های رسمی مشاوره املاک مانند ایران فایل و …استخراج شده است.اما به منظور سهولت در گزارش دهی ، میانگین قیمت املاک هر شهر در مجموع متراژ املاک ضرب شده و ارزش کل نمایش داده شده است.

✍️🏽 این ارزش،صرفا ارزش ملک بدون درنظر گرفتن ارزش کارخانه های موجود یا تجهیزات است!لذا با مفروضات فوق، ارزش ذاتی هر سهم صرفا بر مبنای دارایی های شرکت،حدود ۶۰ الی ۶۸ هزار تومان خواهد بود.

دیدگاه خود را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *